Le projet se situe sur un terrain avec topographie marquée et un espace vert Boisé classé. Il est composé de deux bâtiments, dont la volumétrie est sculptée par un jeu de loggias, et de terrasses ainsi qu’une alternance de garde-corps pleins et vides brouillant la lecture des niveaux en façades. Les volumes sont fractionnés grâce à la diversification des plans et à la création de grandes terrasses aux deux derniers étages. Les deux entités du projet sont liées par leurs architectures et leurs matériaux de façades qui permettent de donner une cohérence à l’ensemble.
Les matériaux utilisés en façades sont ; un parement en briquettes ton Brun, de l’enduit blanc et du vitrage. Ces trois éléments sculptent la façade en créant des volumes suspendus et flottant dans une masse blanche et vitrée. Cette composition est accentuée par l’utilisation des porte-à-faux qui font vaciller les parties en briquettes et crée un effet de légèreté.
Le projet a pour objet la création de deux immeubles d’habitation R+3+Vetc de 49 logements composés de 2 entités ; un grand bâtiment donnant sur l’avenue Jean Jaurès aligné à la limite du domaine public constitué de 31 logements, et d’un petit module composé de 18 logements donnant sur le chemin du Château.
La présence de ces deux entités s’inscrit dans le tissu urbain de l’environnement actuel. Elle nourrit le dialogue entre constructions contemporaines neuves, et traditionnelles. Elle alimente ainsi la mixité de gabarits qui caractérise le site d’implantation et qui tend vers une modernisation du quartier.
VILLA BELLEVUE
Promoteur : Vinci Immobilier
Programme : 49 logements
Surface de plancher : 3 150 m²
Localisation : 274 Avenue Jean Jaurès - Décines-Charpieu (69150)
Montant de l’opération : 5 000 000 € HT
Bureau d’étude : MATTE
Concepteur QEB : MATTE
Paysagiste : Oworkshop Paysage + WABI SABI
Fin des travaux : Août 2022




